Afin de vendre un bien au prix le plus juste et dans les meilleurs délais, l’estimation d’un bien immobilier est une étape indispensable. Cette dernière permet d’évaluer la valeur réelle du bien et aussi de limiter les marges de négociations des acheteurs.
Le marché de l’immobilier est en perpétuelle évolution, et ce pour plusieurs raisons. Les taux fluctuants, la popularité de certains quartiers, les tarifs spécifiques à chaque secteur, comme le prix de l’immobilier à Saint-Malo, font qu’il est difficile de connaître réellement la valeur d’un bien sans l’estimer. Si le bien est sous-estimé, les chances de vendre dans les meilleurs délais sont maximisées, mais le vendeur est privé d’une certaine partie du montant de la vente. Au contraire, si le bien est surévalué, les potentiels acheteurs seront découragés et ne voudront pas venir visiter le bien, le délai de vente sera ainsi rallongé. C’est pourquoi l’estimation d’un bien immobilier est cruciale, et il est important que cette dernière soit réalisée par des experts.
En tant que professionnel de l’immobilier, l’équipe SACIB connaît parfaitement le marché et le prix de l’immobilier à Saint-Malo. Pour réaliser l’estimation d’un bien immobilier , nous analysons la structure du marché local, la situation du bien et les caractéristiques intrinsèques de ce dernier.
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