Nos mandats de location et de gestion

Mandat de location :
De la recherche du locataire jusqu’à la remise des clés

SACIB vous accompagne sur l’ensemble des prestations :

  • Estimation de la valeur locative de votre appartement, maison, garage ou parking à louer, en fonction du marché et/ou de vos choix de défiscalisation (Loi Pinel, Duflot, Scellier).
  • Recherche de votre locataire via notre fichier client et la mise en avant de votre bien : vitrine agence, site Internet SACIB, petites annonces Internet et papier…
  • Visite de votre bien par les candidats locataires et sélection des dossiers (analyse des salaires, avis d’imposition, cautions, etc.)
  • Rédaction et signature du bail de location
  • Etat des lieux d’entrée
  • Remise des clés
Mandat de location
Nos HONORAIRES de MANDAT LOCATION
  • 6,5 % TTC du loyer annuel (hors charges) pour le propriétaire
  • 5,5 % TTC du loyer annuel (hors charges) pour le locataire

L’intégralité des honoraires de location est déductible des revenus fonciers.

Mandat de gestion : La SACIB s’occupe de tout !
le suivi administratif et technique

SACIB vous accompagne et assure pour vous les tâches quotidiennes liées à la bonne gestion de votre bien.

Gestion Courante et administrative

  • Etablissement des avis de loyer et des quittances
  • Versement des loyers au propriétaire avec envoi d’un décompte de gérance
  • Gestion du recouvrement en cas d’impayés et suivi des contentieux
  • Règlement des appels de fonds charges et travaux auprès du syndic de copropriété
  • Révision annuelle des loyers
  • Etablissement des régularisations de charges locatives
  • Traitement des congés délivrés par les locataires et les propriétaires
  • Envoi d’un état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
Mandat de gestion

Gestion technique

  • En cas de travaux à effectuer : établissement de devis auprès d’entreprises spécialisées
  • Gestion et suivi de la bonne réalisation des travaux
  • Gestion des sinistres
Nos HONORAIRES de MANDAT DE GESTION
  • Option 1 : Reversement des loyers chaque mois : 6,5 % TTC du loyer + charges
  • Option 2 : Reversement des loyers chaque trimestre : 5,5 % TTC du loyer + charges

L’intégralité des honoraires de gestion est déductible des revenus fonciers.

 

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