Comprendre le mandat de location

Comprendre le mandat de location, actualité immobilière de la Sacib

Si l’investissement locatif attire de nombreux investisseurs, certains propriétaires ne souhaitent pas avoir à gérer tous les aspects d’une location. Visite d’état des lieux, recherche et choix des locataires… ces missions peuvent être chronophages. Pour faciliter la location d’un appartement meublé à Saint-Malo, optez pour un mandat de location !

Le mandat de location, qu’est-ce que c’est ?

Le mandat de location est un contrat signé entre le propriétaire d’un bien immobilier et un professionnel du secteur (que l’on appelle mandataire). Grâce à ce contrat, le propriétaire confie au mandataire certaines tâches. Parmi celles-ci on retrouve habituellement :
- Gérer l’annonce de location (prise des photos, rédaction de l’annonce, publication, etc.)
- Contact avec les personnes intéressées et organisation des visites
- Réception et vérification des dossiers
- Rédaction du bail de location
- Réaliser l’état des lieux à l’entrée dans le logement
N. B : Attention toutefois à ne pas confondre le mandat de location et de gestion locative.

Les différents types de mandats de location

Il existe différents types de mandats. Ces différents contrats encadrent les droits des propriétaires et des mandataires.
- simple : autorise la mise en concurrence des agences immobilières.
- exclusif : le propriétaire donne l’exclusivité à une seule agence
- semi-exclusif : donne l’exclusivité au mandataire, mais le propriétaire peut lui aussi chercher un locataire

Vous souhaitez faire l’achat d’un appartement à Saint-Malo afin de le mettre en location ? N’hésitez pas à contacter vos experts de SACIB pour chaque étape de votre projet, de l’achat à la mise en location.

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