Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf ?

Les Français sont de plus en plus nombreux à être séduits par les avantages de l’immobilier neuf. Un investissement immobilier dans du neuf comporte en effet quelques atouts.


ROZ TENEC 2

Saint-Malo
Livraison 2021
Idéalement situé, entre le boulevard de Rothéneuf et la rue du Commandant l'Herminier, ROZ TENEC II propose des 40 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits collectifs. Intimistes et con...

Acheter dans le neuf pour habiter

Pour les particuliers, acheter un bien issu d’un programme neuf implique des avantages non négligeables. Le respect des normes énergétiques et de sécurité, des espaces de vie optimisés, des charges courantes allégées, l’absence de travaux pour une « durée d’au moins 10 ans » grâce aux garanties biennale et décennale, des frais de notaires réduits… L’immobilier neuf permet de faire des économies sur le long terme. Sans compter les avantages fiscaux, ainsi que les aides à l’achat spécifiques aux programmes neufs.

Acheter dans le neuf pour un investissement immobilier

De nombreux particuliers décident d’investir dans de l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif rentable et générateur d’économies d’impôts.

La loi Pinel permet ainsi d’obtenir une réduction d’impôt dont le montant varie entre 12 et 21 % du coût total de l’opération. La location d’un bien meublé permet de disposer du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les revenus issus de la location sont donc imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.

Entreprise familiale depuis deux générations, SACIB développe une approche basée sur la proximité, la réactivité et l’écoute. Nos programmes neufs sont situés en bord de mer à Saint-Malo et sur le littoral de l’Ille-et-Vilaine. À la pointe de la modernité, les biens sont personnalisables et bénéficient de la garantie constructeur SACIB.

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