Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf ?

Les Français sont de plus en plus nombreux à être séduits par les avantages de l’immobilier neuf. Un investissement immobilier dans du neuf comporte en effet quelques atouts.


FO

Saint-Malo
Lancement
[LANCEMENT - SPECIAL INVESTISSEURS ] - A Saint-Malo, une nouvelle résidence services étudiants au coeur du campus de Paramé. 118 logements agréables et fonctionnels, du studios au T1 bis, entièrement...

LES BALCONS D'IRIS

Prochainement
[ - PROCHAINEMENT - ] Au coeur de la petite commune de PLOUFRAGAN située aux portes de Saint-Brieuc, découvrez la résidence intimiste Les Balcons d'Iris. Composée de seulement 28 appartements aux volu...

LE GRAND JARDIN

Saint-Malo
Dernières opportunités
[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] Avec la gare TGV et le Palais de Justice, le secteur Gare-Rocabey-Aristide Briand s'inscrit dans une modernité de plus en plus prisée. Tout ce qui fait un quotidien de q...

BELLA VISTA

Saint-Coulomb
Lancement
[ - LANCEMENT 2e TRANCHE - ] SAINT-COULOMB (35). Découvrez les nouvelles opportunités pour vivre ou investir sur la côte d'Emeraude... Anses de sable fin et mer émeraude, verdure et malouinières… C’es...

KER SILVA

Dinard
Dernières opportunités
[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À DINARD. Ville vivante et rayonnante, empreinte d'élégance balnéaire et de paysages sublimés, Dinard ne cesse de séduire. À 7 minutes du front de mer, niché au cœur d'u...

KER SILVA

Dinard
Lancement
[ - LANCEMENT 2eTRANCHE - ] À DINARD. Ville vivante et rayonnante, empreinte d'élégance balnéaire et de paysages sublimés, Dinard ne cesse de séduire. À 7 minutes du front de mer, niché au cœur d'un c...

KER SILVA

Dinard
Lancement
[ - LANCEMENT - 2e TRANCHE - ] À DINARD. Ville vivante et rayonnante, empreinte d'élégance balnéaire et de paysages sublimés, Dinard ne cesse de séduire. À 7 minutes du front de mer, niché au cœur d'u...

CASTELIA

Saint-Malo
Démarrage travaux
[ - Dernières opportunités 3 et 4 pièces - ] Parfaitement située Rue Amiral Leverger, au cœur de Rocabey : le quartier où tout se fait à pied. Tournés vers le bien-être, les 21 appartements du studio...

AGORA

Saint-Malo
Démarrage travaux
[ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ] SAINT-MALO, quartier de ROCABEY. À deux pas de la grande plage du Sillon et de la gare TGV, entre son marché très animé et les commodités du quotidien toujours plus nombreuse...

QUAI SALVADORE

Saint-Malo
Démarrage travaux
[ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ] Situé aux pieds des remparts de Saint-Malo, côté Saint-Servan, le quai de Trichet évoque la grande histoire maritime qui fait la fierté et la renommée de la cité corsaire. Qu...

Acheter dans le neuf pour habiter

Pour les particuliers, acheter un bien issu d’un programme neuf implique des avantages non négligeables. Le respect des normes énergétiques et de sécurité, des espaces de vie optimisés, des charges courantes allégées, l’absence de travaux pour une « durée d’au moins 10 ans » grâce aux garanties biennale et décennale, des frais de notaires réduits… L’immobilier neuf permet de faire des économies sur le long terme. Sans compter les avantages fiscaux, ainsi que les aides à l’achat spécifiques aux programmes neufs.

Acheter dans le neuf pour un investissement immobilier

De nombreux particuliers décident d’investir dans de l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif rentable et générateur d’économies d’impôts.

La loi Pinel permet ainsi d’obtenir une réduction d’impôt dont le montant varie entre 12 et 21 % du coût total de l’opération. La location d’un bien meublé permet de disposer du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les revenus issus de la location sont donc imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.

Entreprise familiale depuis deux générations, SACIB développe une approche basée sur la proximité, la réactivité et l’écoute. Nos programmes neufs sont situés en bord de mer à Saint-Malo et sur le littoral de l’Ille-et-Vilaine. À la pointe de la modernité, les biens sont personnalisables et bénéficient de la garantie constructeur SACIB.

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