Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf ?

Les Français sont de plus en plus nombreux à être séduits par les avantages de l’immobilier neuf. Un investissement immobilier dans du neuf comporte en effet quelques atouts.


NOUVELLE SEANCE

Saint-Malo - Rocabey
Livraison 2022
La résidence Nouvelle Séance vous offre un quotidien où tout peut se faire à pied : le marché à 30 mètres, les écoles, la gare TGV, le pôle culturel, les transports, les commerces et la plage, un priv...

CASA BLANCA

Dinard
Livraison 2021
Située à quelques minutes en voiture de la plage du Prieuré, des écoles et des rues commerçantes du centre-ville, CASA BLANCA offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des nombreux atouts d...

LE GRAND JARDIN

Saint-Malo - La Gare
Livraison 2022
Avec la gare TGV et le Palais de Justice, le secteur Gare-Rocabey-Aristide Briand s'inscrit dans une modernité de plus en plus prisée. Tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied :...

VILLA SARNIA

Saint-Malo - Saint-Servan
Livraison 2021
Située au coeur d'une rue bordée de villas typiques Servannaises des années 1930-1950, Villa Sarnia est un mélange harmonieux entre le style élégant du quartier, le confort et la modernité. Conçue ave...

AN HEOL

Saint-Malo - La Gare
Livraison 2020
An Heol bénéfice d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du boulevard des Talards en pleine rénovation : l'un des axes les plus dynamiques de Saint-Malo. La médiathèque, la proximité d'Intra-Mur...

CLOS FONTAINE

Saint-Malo - Rocabey
Livraison 2020
Une situation idéale en coeur de ville. La résidence Clos Fontaine se situe avenue de la Fontaine au Bonhomme, dans le quartier résidentiel de Rocabey. Un emplacement recherché, proche d'Intra-Muros,...

CANEPHORA

Saint-Malo - Rocabey
Livraison 2020
Canephora, où tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces, le marché de Rocabey, la médiathèque et la gare LGV. Vous rejoignez la plage du Sillon et Intra-Muros en quelques minutes et profitez des...

CASA MADERA

Dinard
Livraison 2021
S'intégrant dans un quartier boisé, la résidence bénéficie d'une situation unique dans un environnement paysager. En retrait de la circulation et à seulement quelques minutes des commerces et du march...

ROZ TENEC II

Saint-Malo - Rothéneuf
Livraison 2021
Idéalement situé, entre le boulevard de Rothéneuf et la rue du Commandant l'Herminier, l'ensemble résidentiel ROZ TENEC II propose des appartements et des maisons clés en main. Un cadre privilégié, pa...

CLOS BOHEME

Saint-Malo - Saint-Ideuc
Livraison 2020
A l'écart de l'agitation urbaine, vous vivrez l'esprit campagne en bord de mer. Authentique petit bourg balnéaire, Saint-Ideuc offre toutes les commodités pour la vie de tous les jours : commerces, éc...

ROZ TENEC

Saint-Malo - Rothéneuf
Livraison 2020
Inspirée des longères malouines, Roz Tenec révèle une architecture résolument actuelle, signée Bachmann et Associés. Un style balnéo-chic qui mêle le bois, la pierre, le verre et zinc en façade, enri...

Acheter dans le neuf pour habiter

Pour les particuliers, acheter un bien issu d’un programme neuf implique des avantages non négligeables. Le respect des normes énergétiques et de sécurité, des espaces de vie optimisés, des charges courantes allégées, l’absence de travaux pour une « durée d’au moins 10 ans » grâce aux garanties biennale et décennale, des frais de notaires réduits… L’immobilier neuf permet de faire des économies sur le long terme. Sans compter les avantages fiscaux, ainsi que les aides à l’achat spécifiques aux programmes neufs.

Acheter dans le neuf pour un investissement immobilier

De nombreux particuliers décident d’investir dans de l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif rentable et générateur d’économies d’impôts.

La loi Pinel permet ainsi d’obtenir une réduction d’impôt dont le montant varie entre 12 et 21 % du coût total de l’opération. La location d’un bien meublé permet de disposer du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les revenus issus de la location sont donc imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.

Entreprise familiale depuis deux générations, SACIB développe une approche basée sur la proximité, la réactivité et l’écoute. Nos programmes neufs sont situés en bord de mer à Saint-Malo et sur le littoral de l’Ille-et-Vilaine. À la pointe de la modernité, les biens sont personnalisables et bénéficient de la garantie constructeur SACIB.

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