Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf ?

Les Français sont de plus en plus nombreux à être séduits par les avantages de l’immobilier neuf. Un investissement immobilier dans du neuf comporte en effet quelques atouts.


QUAI SALVADORE

Saint-Malo
Lancement
LANCEMENT - Situé aux pieds des remparts de Saint-Malo, côté Saint-Servan, le quai de Trichet évoque la grande histoire maritime qui fait la fierté et la renommée de la cité corsaire. Quai Salvadore p...

KER SILVA

Dinard
Prochainement
PROCHAINEMENT à Dinard, appartements, maisons traditionnelles ou modernes...Choisissez votre mode de vie! A 5min du front de mer, découvrez un cocon verdoyant, longé par la voie verte : Ker Silva. Un...

Bella Cruz

Dinard
Lancement
Imaginez un emplacement privilégié au coeur de Dinard ! Vous y êtes, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 500 m de la plage du Prieuré. Egalement accessible à pied : la grande place du march...

CASA MADERA - Lot 68

Dinard
Dernière opportunité
S'intégrant dans un quartier boisé, la résidence bénéficie d'une situation unique dans un environnement paysager. En retrait de la circulation et à seulement quelques minutes des commerces et du march...

VILLA SARNIA

Saint-Malo
Travaux en cours
Située au coeur d'une rue bordée de villas typiques Servannaises des années 1930-1950, Villa Sarnia est un mélange harmonieux entre le style élégant du quartier, le confort et la modernité. Conçue ave...

NOUVELLE SEANCE

Saint-Malo
Démarrage travaux
La résidence Nouvelle Séance vous offre un quotidien où tout peut se faire à pied : le marché à 30 mètres, les écoles, la gare TGV, le pôle culturel, les transports, les commerces et la plage, un priv...

Villa Amabilis

Saint-Malo
Dernière opportunité
Plage de sable blanc, terrasses de cafés et de restaurants, commerces de proximité, villas classées, Rochebonne est un quartier dynamique, aux charmes multiples. Ici, tout se fait à pied... Tout près...

LE GRAND JARDIN

Saint-Malo
Démarrage travaux
Avec la gare TGV et le Palais de Justice, le secteur Gare-Rocabey-Aristide Briand s'inscrit dans une modernité de plus en plus prisée. Tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied :...

CASA BLANCA - Lot 66

Dinard
Dernière opportunité
Située à quelques minutes en voiture de la plage du Prieuré, des écoles et des rues commerçantes du centre-ville, CASA BLANCA offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des nombreux atouts d...

Canéphora

Saint-Malo
Dernière opportunité
Canephora, où tout se fait à pied ! Les écoles, les commerces, le marché de Rocabey, la médiathèque et la gare LGV. Vous rejoignez la plage du Sillon et Intra-Muros en quelques minutes et profitez des...

AN HEOL - LOTS LIBRES 20

Saint-Malo
Dernière opportunité
An Heol bénéfice d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du boulevard des Talards en pleine rénovation : l'un des axes les plus dynamiques de Saint-Malo. La médiathèque, la proximité d'Intra-Mur...

ROZ TENEC 2

Saint-Malo
Dernière opportunité
Idéalement situé, entre le boulevard de Rothéneuf et la rue du Commandant l'Herminier, ROZ TENEC II propose des 40 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits collectifs avec ascenseur. In...

Acheter dans le neuf pour habiter

Pour les particuliers, acheter un bien issu d’un programme neuf implique des avantages non négligeables. Le respect des normes énergétiques et de sécurité, des espaces de vie optimisés, des charges courantes allégées, l’absence de travaux pour une « durée d’au moins 10 ans » grâce aux garanties biennale et décennale, des frais de notaires réduits… L’immobilier neuf permet de faire des économies sur le long terme. Sans compter les avantages fiscaux, ainsi que les aides à l’achat spécifiques aux programmes neufs.

Acheter dans le neuf pour un investissement immobilier

De nombreux particuliers décident d’investir dans de l’immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif rentable et générateur d’économies d’impôts.

La loi Pinel permet ainsi d’obtenir une réduction d’impôt dont le montant varie entre 12 et 21 % du coût total de l’opération. La location d’un bien meublé permet de disposer du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Les revenus issus de la location sont donc imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux.

Entreprise familiale depuis deux générations, SACIB développe une approche basée sur la proximité, la réactivité et l’écoute. Nos programmes neufs sont situés en bord de mer à Saint-Malo et sur le littoral de l’Ille-et-Vilaine. À la pointe de la modernité, les biens sont personnalisables et bénéficient de la garantie constructeur SACIB.

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