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Terre des Ondes 3

Saint-méloir-des-Ondes

Illustrations non contractuelles

Terre des Ondes 3 à Saint-Méloir-des-Ondes

Vivre entre terre et mer

A 10 minutes de Saint-Malo, la résidence bénéficie d'une situation idéale au cœur du pays malouin. Située à deux pas de la mer et en plein centre, Terre des Ondes est une résidence contemporaine en harmonie avec l’architecture traditionnelle, organisée autour de la place du marché complètement réaménagée. Elle bénéficie d'un grand choix d’appartements du T1 au T3, dotés d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif.

Des prestations de qualités:

Cette résidence est éligible au dispositif "Pinel", zone B2. « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales"

    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Salle d’eau aménagée
  • Placard avec rangements
  • Revêtement stratifié
  • Carrelage en grès cérame
  • Chauffage gaz individuel
  • Détecteurs de fumée
  • Isolation thermique renforcée
  • Ascenseur
  • Accès sécurisé à la résidence
  • Parkings couverts avec portail d’accès télécommandé
  • picto_BBC
  • picto sma
  • picto loi-pinel


LOI DUFLOT

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LOI DUFLOT
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18 % du prix de votre appartement (ou maison), en vous engageant à le louer en résidence principale pendant 9 ans, sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur.

LOI DUFLOT

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LOI DUFLOT
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18 % du prix de votre appartement (ou maison), en vous engageant à le louer en résidence principale pendant 9 ans, sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur.

TVA 7 %

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TVA 7 %
Bénéficiez d’un taux de TVA à 7 % pour les contrats de réservation signés jusqu’au 31/12/13, pour l’acquisition d’un appartement situé dans le périmètre d’une convention de rénovation urbaine, sous condition du respect des plafonds de ressources et de prix.

PTZ+

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PTZ+
Un prêt à taux zéro renforcé et sur mesure pour favoriser l'accession à la propriété des primo-accédants.

PTZ +21 %

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PTZ +21 %
Bénéficiez d’un prêt sans intérêt à hauteur de 21 % du prix de votre appartement, sous condition du respect des plafonds de ressources applicables aux primo-accédants.

PTZ +26 %

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PTZ +26 %
Bénéficiez d’un prêt sans intérêt à hauteur de 26 % du prix de votre appartement, sous condition du respect des plafonds de ressources applicables aux primo-accédants.

BBC

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BBC
Votre logement respecte les objectifs de consommation du label Bâtiment Basse Consommation, soit moins de 50 KWhep/m2/an. Bien isolé et ventilé, votre logement est agréable à vivre en été comme en hiver, pour un faible montant de charges.

THPE

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THPE
Ce label garantit une résidence répondant à des exigences de règlementation thermique et de performances énergétiques globales. Maîtrise des consommations : Consommation d'énergie inférieure de 20 % à la consommation conventionnelle. Qualité de l'acoustique et confort thermique : Sur-isolation du bâti : isolation verticale et isolation horizontale en combles - Menuiseries avec vitrage à haute qualité thermique. Chauffage : Convecteurs radiants dans toutes les pièces - Chauffe-serviettes dans les salles de bains -Régulation du chauffage.

PLS

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PLS
Bénéficiez d'une TVA à 5,5 % pour une acquisition destinée à la location, pour une durée de 15 ans, sous conditions de plafond de loyer et de ressources des locataires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PASS FONCIER

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PASS FONCIER
Vous êtes locataire depuis plus de 2 ans de votre résidence principale… Devenez propriétaire grâce au prêt « Pass Foncier » qui vous permet d'acheter avec une TVA à 5,5 % et d'alléger vos mensualités.

SUBVENTION SMA 4000 €

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SUBVENTION SMA 4000 €
Bénéficiez d’une subvention en faveur des primo-accédants, accordée par Saint-Malo Agglomération selon conditions réglementaires en vigueur.

1ère acquisition

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1ère acquisition

Loi Pinel

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Loi Pinel

Subvention CCCE de 3 000 € à 4000 €

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Subvention CCCE de 3 000 € à 4000 €

TVA réduite à 5,5%

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TVA réduite à 5,5%

Où se trouve le programme Terre des Ondes 3

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