Terre des Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes

Plan de situation de Terre des Ondes sur la Côte d'Émeraude

Terre des Ondes

Architecte : J-L Le Trionnaire

Vivre entre terre et mer

A 10 minutes de Saint-Malo. Une situation idéale au cœur du pays malouin. La résidence est à deux pas de la mer. En plein centre, Terre des Ondes est une résidence contemporaine en harmonie avec l’architecture traditionnelle, organisée autour de la place du marché complètement réaménagée. Un grand choix d’appartements du T1 au T4 avec terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs. La résidence offre commerces et services en rez-de-chaussée. Stationnements en sous-sol.

    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Salle d’eau aménagée
  • Carrelage en grès émaillé
  • Revêtement stratifié
  • Placards avec rangements
  • Chauffage gaz individuel
  • Ascenseurs
  • Accès sécurisé à la résidence
  • picto_scellier
  • picto_plstva
  • picto_PTZ+
  • picto_BBC
    Disponibilités
  • T3 à partir de 153 000 €
  • T4 à partir de 232 000 €

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LOIS SCELLIER

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Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 % à 37 % du prix de votre appartement neuf, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PLS

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PLS
Bénéficiez d'une TVA à 5,5 % pour une acquisition destinée à la location, pour une durée de 15 ans, sous conditions de plafond de loyer et de ressources des locataires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PTZ+

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PTZ+
Un prêt à taux zéro renforcé et sur mesure pour favoriser l'accession à la propriété des primo-accédants.

THPE

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THPE
Ce label garantit une résidence répondant à des exigences de règlementation thermique et de performances énergétiques globales. Maîtrise des consommations : Consommation d'énergie inférieure de 20 % à la consommation conventionnelle. Qualité de l'acoustique et confort thermique : Sur-isolation du bâti : isolation verticale et isolation horizontale en combles - Menuiseries avec vitrage à haute qualité thermique. Chauffage : Convecteurs radiants dans toutes les pièces - Chauffe-serviettes dans les salles de bains -Régulation du chauffage.

BBC

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BBC
Votre logement respecte les objectifs de consommation du label Bâtiment Basse Consommation, soit moins de 50 KWhep/m2/an. Bien isolé et ventilé, votre logement est agréable à vivre en été comme en hiver, pour un faible montant de charges.

PASS FONCIER

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Vous êtes locataire depuis plus de 2 ans de votre résidence principale… Devenez propriétaire grâce au prêt « Pass Foncier » qui vous permet d'acheter avec une TVA à 5,5 % et d'alléger vos mensualités.

TVA Réduite 7%

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TVA Réduite 7%
Située dans un périmètre de rénovation urbaine, la résidence Liloé permet aux accédants à la propriété, sous conditions de plafonds de prix et de ressources, de bénéficier d’un taux de TVA à 7 %.

PTZ+ 33%

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PTZ+ 33%
Vous êtes primo-accédants et remplissez les conditions de ressources PTZ+, 33 % du prix de votre appartement peut être financé sans intérêt, dans la limite des plafonds du coût de votre acquisition.

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SCELLIER-BBC
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 13 % à 21 % du prix de votre appartement, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans*.
* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Où se trouve le programme Terre des Ondes

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