Parc du Comte de la Garaye

Dinan

Port de plaisance du Vieux Dinan

Parc du Comte de la Garaye

Architecte : Agence Le Trionnaire-Tassot

Un écrin au cœur du Vieux-Dinan

Une adresse prestigieuse au cœur de la ville pour cette résidence d’exception alliant élégance, standing et confort. Donnant tous sur des espaces paysagers, les appartements du T1 au T5 s’ouvrent sur des jardins privatifs au rez-de-chaussée. Les appartements en attique disposent de larges terrasses ou balcons grâce à une grande variété de plans et de choix d’orientations. Proche de toutes les commodités : marché, commerces et écoles, le quotidien se vit à pied.

    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Salle d’eau aménagée
  • Carrelage en grès émaillé
  • Revêtement stratifié
  • Volets roulants électriques
  • Placards avec rangements
  • Terrasses et balcons en bois
  • Ascenseurs
  • Accès sécurisé à la résidence
  • picto_PTZ+
  • picto_THPE
    Disponibilités
  • T1 à partir de 90 000 €
  • T2 à partir de 127 000 €
  • T3 à partir de 188 000 €
  • T4 à partir de 276 000 €
  • T5 à partir de 335 000 €

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LOIS SCELLIER

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Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 % à 37 % du prix de votre appartement neuf, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PLS

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PLS
Bénéficiez d'une TVA à 5,5 % pour une acquisition destinée à la location, pour une durée de 15 ans, sous conditions de plafond de loyer et de ressources des locataires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PTZ+

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PTZ+
Un prêt à taux zéro renforcé et sur mesure pour favoriser l'accession à la propriété des primo-accédants.

THPE

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THPE
Ce label garantit une résidence répondant à des exigences de règlementation thermique et de performances énergétiques globales. Maîtrise des consommations : Consommation d'énergie inférieure de 20 % à la consommation conventionnelle. Qualité de l'acoustique et confort thermique : Sur-isolation du bâti : isolation verticale et isolation horizontale en combles - Menuiseries avec vitrage à haute qualité thermique. Chauffage : Convecteurs radiants dans toutes les pièces - Chauffe-serviettes dans les salles de bains -Régulation du chauffage.

BBC

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BBC
Votre logement respecte les objectifs de consommation du label Bâtiment Basse Consommation, soit moins de 50 KWhep/m2/an. Bien isolé et ventilé, votre logement est agréable à vivre en été comme en hiver, pour un faible montant de charges.

PASS FONCIER

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Vous êtes locataire depuis plus de 2 ans de votre résidence principale… Devenez propriétaire grâce au prêt « Pass Foncier » qui vous permet d'acheter avec une TVA à 5,5 % et d'alléger vos mensualités.

TVA Réduite 7%

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TVA Réduite 7%
Située dans un périmètre de rénovation urbaine, la résidence Liloé permet aux accédants à la propriété, sous conditions de plafonds de prix et de ressources, de bénéficier d’un taux de TVA à 7 %.

PTZ+ 33%

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PTZ+ 33%
Vous êtes primo-accédants et remplissez les conditions de ressources PTZ+, 33 % du prix de votre appartement peut être financé sans intérêt, dans la limite des plafonds du coût de votre acquisition.

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Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 13 % à 21 % du prix de votre appartement, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans*.
* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Où se trouve le programme Parc du Comte de la Garaye

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