Les Bayadères

Saint-Malo

Localisation des Bayadères sur une vue aérienne

Les Bayadères / Paramé

Architecte : C. Bachmann

Des villas bordées d’un verger

A Paramé, aux portes de Saint-Malo et de ses plages, un domaine de 5 villas où les appartements se déclinent du T1 bis au T3. Un large choix de jardins-terrasses en rez-de-chaussée, de loggias à l’étage et de terrasses en attique dans les combles. Un cadre de vie idéal à deux pas du charmant bourg de Saint-Ideuc, du marché de Paramé et des écoles et commerces. Stationnements en sous-sol et parkings couverts extérieurs.

    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Salle d’eau aménagée
  • Placards avec rangements
  • Loggia en grès cérame
  • Terrasse en bois
  • Accès sécurisé à la résidence
  • picto_scellier
  • picto_plstva
  • picto_PTZ+
  • picto_THPE

Commercialisation terminée

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LOIS SCELLIER

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Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 25 % à 37 % du prix de votre appartement neuf, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Bénéficiez d'une TVA à 5,5 % pour une acquisition destinée à la location, pour une durée de 15 ans, sous conditions de plafond de loyer et de ressources des locataires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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PTZ+
Un prêt à taux zéro renforcé et sur mesure pour favoriser l'accession à la propriété des primo-accédants.

THPE

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THPE
Ce label garantit une résidence répondant à des exigences de règlementation thermique et de performances énergétiques globales. Maîtrise des consommations : Consommation d'énergie inférieure de 20 % à la consommation conventionnelle. Qualité de l'acoustique et confort thermique : Sur-isolation du bâti : isolation verticale et isolation horizontale en combles - Menuiseries avec vitrage à haute qualité thermique. Chauffage : Convecteurs radiants dans toutes les pièces - Chauffe-serviettes dans les salles de bains -Régulation du chauffage.

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Votre logement respecte les objectifs de consommation du label Bâtiment Basse Consommation, soit moins de 50 KWhep/m2/an. Bien isolé et ventilé, votre logement est agréable à vivre en été comme en hiver, pour un faible montant de charges.

PASS FONCIER

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Vous êtes locataire depuis plus de 2 ans de votre résidence principale… Devenez propriétaire grâce au prêt « Pass Foncier » qui vous permet d'acheter avec une TVA à 5,5 % et d'alléger vos mensualités.

TVA Réduite 7%

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TVA Réduite 7%
Située dans un périmètre de rénovation urbaine, la résidence Liloé permet aux accédants à la propriété, sous conditions de plafonds de prix et de ressources, de bénéficier d’un taux de TVA à 7 %.

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Vous êtes primo-accédants et remplissez les conditions de ressources PTZ+, 33 % du prix de votre appartement peut être financé sans intérêt, dans la limite des plafonds du coût de votre acquisition.

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SCELLIER-BBC
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 13 % à 21 % du prix de votre appartement, en vous engageant à le louer en résidence principale, pour une durée de 9 à 15 ans*.
* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Où se trouve le programme Les Bayadères

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