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Le Pavillon

Dol-de-Bretagne

Illustrations non contractuelles

Le Pavillon à Dol-de-Bretagne

Dynamisme, authenticité, accessibilité...

Idéalement située au centre-ville à 50 m de la rue des Stuarts, Le Pavillon est un modèle d’équilibre entre entre tradition et modernité. Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez de la proximité des nombreux commerces et services du centre-ville, sans oublier le marché du samedi dans la grand-rue. Les supermarchés, écoles et lycées sont également tout près de chez vous !

Véritable longère des temps modernes, Le Pavillon est un havre de paix à la personnalité affirmée.

Située à proximité d’une demeure bourgeoise du 19e siècle, la résidence Le Pavillon conserve le charme suranné de la vie d’antan tout en offrant confort et modernité. Clos d’un mur en pierre d’époque, l’ensemble abrite un petit immeuble de deux étages et un agréable espace paysager. L’architecture inédite mixe des matériaux authentiques, tels que la pierre et le bois, avec de grandes baies vitrées et des menuiseries effilées. Les 19 appartements du T2 au T4 sont orientés Est Ouest pour laisser entrer la lumière naturelle. Leurs balcons et jardins privatifs s’ouvrent côté jardin, à l’abri des regards.

    Prestations
  • Cuisine équipée
  • Salle d'eau aménagée
  • Carrelage en grès cérame 45x45
  • Revêtement stratifié
  • Volets roulants électriques
  • Terrasses et balcons en bois
  • Garages en sous-sol avec accès télécommandé
  • Parkings aériens

LOI DUFLOT

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LOI DUFLOT
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18 % du prix de votre appartement (ou maison), en vous engageant à le louer en résidence principale pendant 9 ans, sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur.

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LOI DUFLOT
Bénéficiez d’une réduction d’impôt de 18 % du prix de votre appartement (ou maison), en vous engageant à le louer en résidence principale pendant 9 ans, sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur.

TVA 7 %

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TVA 7 %
Bénéficiez d’un taux de TVA à 7 % pour les contrats de réservation signés jusqu’au 31/12/13, pour l’acquisition d’un appartement situé dans le périmètre d’une convention de rénovation urbaine, sous condition du respect des plafonds de ressources et de prix.

PTZ+

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PTZ+
Un prêt à taux zéro renforcé et sur mesure pour favoriser l'accession à la propriété des primo-accédants.

PTZ +21 %

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PTZ +21 %
Bénéficiez d’un prêt sans intérêt à hauteur de 21 % du prix de votre appartement, sous condition du respect des plafonds de ressources applicables aux primo-accédants.

PTZ +26 %

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PTZ +26 %
Bénéficiez d’un prêt sans intérêt à hauteur de 26 % du prix de votre appartement, sous condition du respect des plafonds de ressources applicables aux primo-accédants.

BBC

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BBC
Votre logement respecte les objectifs de consommation du label Bâtiment Basse Consommation, soit moins de 50 KWhep/m2/an. Bien isolé et ventilé, votre logement est agréable à vivre en été comme en hiver, pour un faible montant de charges.

THPE

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THPE
Ce label garantit une résidence répondant à des exigences de règlementation thermique et de performances énergétiques globales. Maîtrise des consommations : Consommation d'énergie inférieure de 20 % à la consommation conventionnelle. Qualité de l'acoustique et confort thermique : Sur-isolation du bâti : isolation verticale et isolation horizontale en combles - Menuiseries avec vitrage à haute qualité thermique. Chauffage : Convecteurs radiants dans toutes les pièces - Chauffe-serviettes dans les salles de bains -Régulation du chauffage.

PLS

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PLS
Bénéficiez d'une TVA à 5,5 % pour une acquisition destinée à la location, pour une durée de 15 ans, sous conditions de plafond de loyer et de ressources des locataires. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PASS FONCIER

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PASS FONCIER
Vous êtes locataire depuis plus de 2 ans de votre résidence principale… Devenez propriétaire grâce au prêt « Pass Foncier » qui vous permet d'acheter avec une TVA à 5,5 % et d'alléger vos mensualités.

SUBVENTION SMA 4000 €

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SUBVENTION SMA 4000 €
Bénéficiez d’une subvention en faveur des primo-accédants, accordée par Saint-Malo Agglomération selon conditions réglementaires en vigueur.

1ère acquisition

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1ère acquisition

Loi Pinel

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Loi Pinel

Subvention CCCE de 3 000 € à 4000 €

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Subvention CCCE de 3 000 € à 4000 €

TVA réduite à 5,5%

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TVA réduite à 5,5%

Où se trouve le programme Le Pavillon

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